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甜城之窗

小北
发表于: 2016-10-21 11:16:43 | 显示全部楼层

近段时间以来,楼市异常“高烧”,房价疯涨造成了公众的恐慌和不满。房地产企业、中介机构有目的地发布虚假信息,煽动楼市的违法、违规行为也成了直接助推楼市升温的直接诱因。
谣言已止,市场开始回归理性
而在8月底饱受楼市谣言困扰的上海,甚至引发了“离婚潮”。9日,上海警方更是直接刑拘了7名造谣“上海将发布信贷新政”的房产中介人员。据报道,上海银监管机构又于近几日下发了一份房地产中介“黑名单”,这些中介因曾套取上海二手房交易资金而被上海银行机构拒绝合作。
分析人士称,近期多个城市楼市调控政策各有差异,但是对于中介机构和开发企业的监管力度确是明显地具有一致性,严规是为了规范市场交易秩序。各地监管机构下重拳,对扰乱市场秩序的房地产开发商和中介机构进行了一系列的整治,将会对市场回归理性起到重要作用。
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知名房产专家严跃进在接受记者采访时表示:“目前各大城市纷纷出台类似政策,监管部门加强对中介及开发商违法违规行为的处置,说明政府近期的监管动作有三点:规范、执法和惩罚。规范方面是继续强调了正常的上海二手房市场交易和行为规范,比如说推盘时间、供应时间节点等。而在执法方面则对近期各类违规做法会积极联手工商行政等部门进行督察。从惩罚角度看,黑名单制度会开始启动。”shzyshange44
入行门槛低,房产中介从业人员遭质疑
不少网友认为,开发商虚假营销要严查,另外,目前国内房地产中介从业人员参差不齐,违规成本低,极易导致从业人员不择手段,因此行业运营规范程度亟待加强。
当前房地产营销行业、中介行业门槛较低,在迅速扩张、野蛮生长的背景下,一些营销机构、中介为寻求利益最大化,不惜违法操作、误导公众对于楼市的正常预期,行业运营亟待规范。建议严厉打击虚假“日光盘”、捂盘惜售的行为。同时,对上海二手房地产中介加大监管力度,一旦发现有违规操作的地产中介,或存在制造虚假信息、恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为,将严肃处理。

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